您现在的位置是:首页>项目频道>详细信息
广东迪威司国奥家具有限公司100%股权及相关债权
发布时间:2020-04-26     阅读:2948 次    项目状态:成交
项目名称
广东迪威司国奥家具有限公司100%股权及相关债权
项目编号
G32018GD0000194
挂牌价格
5700万元
挂牌起始日期
2020-04-24
挂牌期满日期
2020-05-22
所在地区
云浮市
所属行业

  • 转让方承诺

    本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

    1.本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

    2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

    3.我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

    4.我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

    我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

  • 一、标的企业简况







    况 标的企业名称
    广东迪威司国奥家具有限公司
    注册地(住所)
    新兴县新城镇新成工业园B5-07地块
    所在地区
    广东省 - 云浮市
    法定代表人
    洪镇森
    成立时间
    2011-08-19
    注册资本(万元)
    3596.769200 (人民币)
    企业类型
    有限责任公司
    经济类型
    国有独资或国有全资公司(企业)
    所属行业
    制造业 / 家具制造业
    统一社会信用代码或组织机构代码
    91445321581373250D
    经营规模
    小型
    经营范围
    办公家具、沙发座椅、办公屏风、办公桌、文件柜、铝合金门窗设计、生产、加工、销售、安装及其咨询服务(以上均不含除油、酸洗、喷漆);货物及技术进出口(国家禁止或涉及行政审批的货物和技术进出口除外);物业管理。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
    职工人数
    0人
    是否含有国有划拨土地
    股东数量(个)
    1
    内部审议情况
    其他类型 股东决定
    债权金额(万元)
    1288.001746
    标的企业
    股权结构 序号 股东名称 持股比例(%) 持股数量(股)
    1
    新兴县新成工业园投资建设有限公司
    100






    (万元) 以下数据出自年度审计报告
    2018 年度 营业收入 利润总额 净利润
    35.367273
    -50.781408
    -50.781408
    资产总额 负债总额 所有者权益
    4794.992675
    1249.004883
    3545.987792
    审计机构
    广州市瑞亿泰会计师事务所(普通合伙)
    备注
     
    以下数据出自标的企业财务报表
    报表日期 营业收入 利润总额 净利润
    2020-02-29
    0.000000
    -8.482310
    -8.482310
    报表类型 资产总额 负债总额 所有者权益
    月报
    4770.017134
    1288.713684
    3481.303450
    备注
     





    露 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移
    标的企业原股东是否放弃优先受让权
    是(放弃或不涉及)
    企业管理层是否参与受让
    重大事项及其他披露内容
    1. 本项目按现状整体转让,不作拆分。其中,项目转让总价格由股权转让价格及债权转让价格两部分组成。股权转让价格指转让方持有的标的企业100%股权对价人民币4411.998254万元;债权转让价格指各债权人对标的企业债权人民币1288.001746万元。债权明细详见附件广东粤和资产评估事务所向各债权人出具的《企业询证函》。本交易进入竞价程序并产生溢价,溢价部分作为标的企业100%股权转让对价的溢价,即标的企业100%股权转让价格=股权转让底价+竞价溢价额。 2、本项目股权转让及债权转让均通过广东联合产权交易中心结算,由广东联合产权交易中心分别向各债权人支付对应的债权价款,其中yabovip2顺德(云浮新兴新成)产业转移工业园管理委员会对标的企业享有债权146.013517万元和139.147720万元;新兴县新成工业园投资建设有限公司对标的企业享有债权12.234126万元;新兴县新成工业园开发有限公司对标的企业享有债权990.606383万元。 3、本项目标的企业涉及厂房部分已出租,出租面积合计28836.76㎡,租期至2022年4月30日止,受让方受让本项目后,标的企业须继续履行本租赁合同,具体详见《厂房租赁合同》。截至评估基准日2019年10月31日止,合同承租方已8个月未缴纳租金,标的企业自评估基准日前涉及出租厂房租金由标的企业原股东享有,标的企业自评估基准日后涉及出租厂房租金由受让方享有。 4、本项目标的企业涉及建筑物共5栋总建筑面积为33748.76㎡,其中4栋为未办理房产证,建筑面积约为17293.76㎡(最终以测绘数据为准)。 5、其他需要披露事项详见广州市瑞亿泰会计师事务所(普通合伙)出具的标的企业2018年度《审计报告》(审计报告文号:瑞会审字[2019]第1077号)、广州市瑞亿泰会计师事务所(普通合伙)出具的标的企业《清产核资专项审计报告》(瑞会专审字【2019】第1017号)和广东粤和资产评估事务所有限公司出具的《广东迪威司国奥家具有限公司100%股东权益价值项目评估报告书》(粤和评报字[2019]第212号)。 6、标的企业与广东粤财信托有限公司于2018年2月5日签订抵押合同,以标的企业名下物业(产权证编号:粤(2017)新兴县不动产权第0100037201号)为广东新州发展有限公司与广东粤财信托有限公司签订的《股权收购协议》提供抵押担保。转让方承诺:本项目交易双方自《产权交易合同》签订且生效之日起3年内完成该抵押合同解除手续。 7、本项目公告期即可进入尽职调查期,意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本(股权)转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等文件所披露内容并已自行完成对本项目的全部尽职调查,且根据该等内容以其独立判断决定资源全部接受产权转让公告之内容,放弃对转让方所有权利主张。 
    与转让相关的其他条件
    一、受让须知:
    1. 意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前通过南方联合产权交易中心(广东联合产权交易中心国有资产交易业务子平台)办理完毕受让申请手续(含提交《产权受让申请书》及其附件材料、交纳收购诚意金或保证金、相关交易系统受让资料录入等工作流程),受让申请手续办理时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向南方联合产权交易中心提交《产权受让申请书》及其附件材料的行为,是对交易条件和转让底价的认可和接受。 
    2. 意向受让方须在信息公告期内向广东联合产权交易中心结算账户交纳收购诚意金人民币1000万元,意向受让方交纳的收购诚意金在信息公告期满之日起,未经广东联合产权交易中心、南方联合产权交易中心同意,不得无故申请退还。该诚意金在意向受让方资格被确认为合格意向受让方时自动转为保证金。意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的,保证金予以没收。意向受让方被确定为受让方后,保证金按照相关约定自动转为产权交易价款。意向受让方未能成为受让方的,诚意金或保证金在受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。意向受让方在签订《保密承诺函》后,在信息公告期内向南方联合产权交易中心查阅产权交易文件和对标的企业进行尽职调查。意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前,将诚意金通过汇款、转账方式转入广东联合产权交易中心结算账户(以到账为准),并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。
    本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。
    广东联合产权交易中心结算账户(用于诚意金、保证金和交易价款的收付): 
    账户名称:广东联合产权交易中心有限公司
    账号:391080100100117310
    开户行:兴业银行广州中环支行
    3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《保密承诺函》后,可在信息公告期内查阅产权交易文件和对标的企业进行尽职调查。
    4.合格意向受让方在被确定为受让方后,应按广东联合产权交易中心、南方联合产权交易中心的通知与转让方签订《产权交易合同》,并在《产权交易合同》签订且生效之日起五个工作日内付清全部产权交易价款。
    5. 广东联合产权交易中心、南方联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行审查,必要时可以要求意向受让方提供补充资料,并在征询转让方意见的基础上,按本公告的受让方条件确定合格意向受让方。经公开征集仅产生一个合格意向受让方的,由转让方和该合格意向受让方按照广东联合产权交易中心、南方联合产权交易中心的通知,直接签订《产权交易合同》;经公开征集,产生两个或两个以上合格意向受让方的,通过网络竞价方式确定受让方后,由转让方和受让方按照广东联合产权交易中心、南方联合产权交易中心的通知签订《产权交易合同》。
    6.受让方须在南方联合产权交易中心出具交易凭证前,按有关规定或约定向广东联合产权交易中心支付有关服务费用。受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户,并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关服务费用,不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。
    广东联合产权交易中心账户(用于服务费用的收付):
    账户名称:广东联合产权交易中心有限公司
    账    号:394880100166886666010001
    开 户 行:兴业银行广州分行营业部 
    7.本公告所称意向受让方是指有购买拟转让产权意向并向广东联合产权交易中心、南方联合产权交易中心提交书面受让申请材料的法人。本公告所称合格意向受让方是指经广东联合产权交易中心、南方联合产权交易中心和转让方审核,符合受让方条件和转让要求并取得广东联合产权交易中心、南方联合产权交易中心出具的受理通知书的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期,挂牌价格即为转让底价。
    8.资产评估基准日到工商变更完成之日(含)的损益处理:标的企业资产评估基准日到工商变更完成之日(含)的期间内产生的损益由                    受让方承担和享有(归属于原承包人的损益除外)。交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。
    9.交易双方应在广东联合产权交易中心出具《组织签约通知书》之日起五个工作日内签订《产权交易合同》。
    10.受让方应在《产权交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部产权交易价款。
    二、受让方应履行的义务:
    1、受让方须按照广东联合产权交易中心交易平台规定或依照法律法规承担应由受让方缴纳或承担的各项税金和费用。
    2、为保证标的企业所在地经济发展,防止倒卖、囤存土地的现象,受让方须承诺以下义务:
    (1)受让方须承诺向标的企业增加固定资产投入,且标的企业园区建筑物容积率须提高至2.0或以上。
    (2)受让方须承诺自标的企业工商变更之日起2年内要建成投产。且承诺自标的企业建成投产后第3年开始,每年产值达人民币3亿元以上,实现年均纳税额达人民币2000万元以上。
    3、受让方须按转让方拟定的《产权交易合同》(文本)相关约定执行。
    合作机构信息
  • 二、转让方简况
    转让方名称
    新兴县新成工业园投资建设有限公司
    转让方
    基本情况 注册地(住所)
    新兴县新城镇广兴大道西(新成工业园内新成工业园开发有限公司办公楼第二层)
    法定代表人
    洪镇森
    注册资本(万元)
    28,000.000000人民币
    经济类型
    国有独资或国有全资公司(企业)
    企业类型
    有限责任公司
    所属行业
    其他行业 / 其他行业
    内部决策情况
    股东会决议
    社会信用代码或组织机构代码
    91445321MA4UHRJY7E
    经营规模
    小型
    持有产(股)权比例
    100.0000%
    拟转让产(股)权比例
    100.0000%
    产权转让
    行为批准
    情况 国资监管机构
    地级市其他部门监管
    监管机构属地
    广东省 云浮市
    国家出资企业或主管部门名称
    广东新州发展有限公司
    批准单位名称
    新兴县人民政府
    批准文件类型
    其他 新兴县人民政府办公室关于广东迪威司国奥家具有限公司股权转让的复函
    批准日期
    2020-04-16
    批准文件名称/决议名称
    新兴县人民政府办公室关于广东迪威司国奥家具有限公司股权转让的复函
  • 三、交易条件与受让方资格条件
    交易条件 转让底价(万元)
    5700.000000
    价款支付方式
    一次性支付    价款支付要求:受让方应在《产权交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部产权交易价款。
    受让方资格条件
    受让方须为中国境内注册并合法存续的企业法人,不接受联合体收购。
    是否允许联合受让
    不允许
    保证金设定 是否交纳保证金
    保证金详情 交纳金额(元)
    10000000
    保证金交纳时间要求
    经资格确认后交纳保证金
    保证金交纳截止时间要求
    交纳开始后,5个有效工作日内17:00前交纳(以银行到账时间为准)
    交纳方式
    银行转账
    收款账号

    广东联合产权交易中心有限公司  账号:391080100100117310  开户行:兴业银行广州中环支行

    保证内容
    本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心国有产权转让保证金操作细则》《广东联合产权交易中心国有产权转让结算交易资金操作细则》执行。
    处置方法
    1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心国有产权转让保证金操作细则》《广东联合产权交易中心国有产权转让结算交易资金操作细则》执行。 2.若意向方未被确认为受让方的,在受让方确定之日起5个工作日内,广东联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体。 3.项目设置收购诚意金的, (1)收购诚意金在信息公告期满之日起,未经广东联合产权交易中心同意,不得无故申请退还。 (2)收购诚意金在意向受让方被确认为符合资格的意向受让方后,等同于保证金金额的部分自动转为保证金,收购诚意金余额在受让方确定之日起5个工作日内无息返还相关主体。 (3)意向受让方被确认为不符合资格的,收购诚意金在受让方确定之日起5个工作日内无息返还相关主体。
  • 挂牌信息及联系方式



    息 信息公告期
    20 个工作日
    交易方式
    网络竞价
    挂牌期满后,如未征集到符合条件的意向受让方
    自动延长信息发布,当意向受让方少于等于0个时,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个延长周期,最多延长4个周期
    权重报价或招投标实施方案
    主要内容
     



    交易机构联系人
    李冠鹏
    交易机构联系电话
    020-22360171
    交易机构联系传真
     
    交易机构联系邮箱
     
    交易机构联系地址
    南方联合产权交易中心(广东联合产权交易中心国有资产交易业务子平台)--广州市天河北路28号时代广场中座7楼
    交易机构网址
    http://www.csuaee.com.cn/;http://www.gduaee.com
  • 补充披露信息
    暂无补充披露信息
  • 提示
    特别声明
    1.根据我国有关法律、法规的规定,委托方(转让方/增资企业)应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、合法有效性负责。广东联合产权交易中心对委托方(转让方/增资企业)披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
    2.广东联合产权交易中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成广东联合产权交易中心对任何项目的任何交易建议。意向受让方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,广东联合产权交易中心对此不承担任何法律责任。
    3.意向受让方如对广东联合产权交易中心网站披露的本公告所披露内容的理解存在歧义的,应以交易各方提供的交易相关资料文件及最终签定的交易合同的相关内容为准。

  • 我对此项目感兴趣
    姓名
    *
    电子邮件
    *
    联系电话
    *
    内容
    *
    验证码

    上一篇:yabovip2正方审图中心100%产权

    下一篇:yabovip2顺德鑫还宝资源利用有限公司4.55%股权

    [ 打印本页 ]   [ 关闭窗口]